Вот где цена метра меньше тысячи долларов. Появилась аналитика по двум лидерам жилья «почти в Минске»

22 октября 2025 в 1761144180
Игнат Пекаревич / «Зеркало»

Смолевичи и Фаниполь в лидерах по доле сделок на первичном рынке среди городов - спутников Минска, сообщили в Госкомимуществе. Метр в новостройке может стоить и меньше тысячи долларов - в том числе в среднем.

Смолевичи названы лидером среди городов-спутников по росту рынка жилья и одним из самых динамично развивающихся городов - спутников Минска. В 2020-2024 годах там ввели в строй 20 многоквартирных домов, пик сделок был в 2022-2023 годах - более 150 в год. Средняя цена - 900 долларов за кв. м. Самая дорогая квартира - 80 800 долларов за 77,5 кв. м на ул. Социалистической.

Кроме того, с 2020 года построено 550 частных домов средней площадью в 101−150 кв. м и средней ценой в 690 долларов за «квадрат». Самая дорогая сделка - 260 000 долларов за дом 420 кв. м.

Доля Смолевичей среди сделок на первичном рынке недвижимости городов - спутников Минска - 28%.

У Фаниполя чуть меньше - 26%. С 2014 года его население выросло на 35% - с 13,8 до 18,7 тысячи человек. С тех пор построили 24 многоквартирных дома. Средняя цена за «квадрат» выше - 1210 долларов. Самая большая квартира - 120 кв. м за 75 000 долларов.

Частных домов за пять лет построили 88 штук, там средняя цена метра - 726 долларов. Однако самая дорогая коттеджная сделка крупнее смолевичской, хоть площадь заметно меньше - 360 000 долларов за 259 кв. м.